1、离结婚以后房屋没过户可以卖吗

在离婚手续办理完毕之后，假如房子产权尚没有完成过户程序，那样一般来讲是没办法进行交易买卖的。

这重要原因在于，没有完成过户事情意味着房地产的所有权还没发生相应的法律变更，房地产仍然会被登记在原夫妻一方或者双方的名字之下。

在这种情况下进行售房行为，比较容易导致无权处置的局面，从而致使买房协议失去法律效力，并大概进一步引发有关的法律纠纷。

除非在这之前获得了原配偶的明确赞同，又或是由法院作出了具备常见约束力的生效判决，明确规定了该房子的权利归属问题。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法是国家所有些自然资源，所有权可以不登记。

离结婚以后，若房地产没有完成过户，则没办法交易。由于未过户意味着房地产所有权未法律变更，仍登记在原夫妻名下。售房可能致使无权处置，买房协议失效，引发法律纠纷。除非原配偶赞同或法院判决明确了房地产归属。

2、离结婚以后房屋过户是不是需要两个人都去

若房地产证上的一同所有者之名仍然显示为两位业主，那样两位业主皆须亲自出席现场;

而假如在离异之后该处房地产已归属某位业主全额持有，并且房地产证上的持有人的名字也已更改为另一方的名字，此时便无须期待双方同时在场。

不动产物权的设立、变动、出售与消亡，都应恪守国家法律明文规定进行注册。

至于动产物权的设立与出售方面，同样需依据有关法律规定达成移转。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法是国家所有些自然资源，所有权可以不登记。

3、离结婚以后房屋归一方如何判

当夫妻选择离婚时，关于房子所属权的命一般取决于很多重点性的要点，譬如：购房款项的来源、房地产登记契据的详细情况与夫妻两人的意愿等等。假如所涉房地产是在夫妻双方其中一人的结婚以前或是结婚以后由其本人全资购买并且登记在这位人士名下，那样这栋房地产极大概被断定是这位购买者个人所有。但假如房地产是由夫妻二人同时出资购买，则一般而言，其所有权将会依据两人所付出的资金成比率地进行划分分配。倘若夫妻二人经过再三考虑之后决定将房地产所有权划归某一方，那样法院也会尊重他们的决定，认同这个意志。除此之外，假如房地产存在贷款，那样在做出判决时，还需要充分考虑到贷款的偿还事宜。最后的判决结果应该依据有关的法律法规与实质状况进行全方位而深入的剖析与评估。

离结婚以后，若房地产没有完成过户，则没办法交易。由于未过户意味着房地产所有权未法律变更，仍登记在原夫妻名下。售房可能致使无权处置，买房协议失效，引发法律纠纷。除非原配偶赞同或法院判决明确了房地产归属。